グレイス八田

  • 愛知県名古屋市中川区花池町二丁目

  • 関西本線 / 八田駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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11階 / 81.92㎡の場合

相場
2,754万円
33.6万円/㎡
1,656
2,388
3,120
3,851
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,120万円
29.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス八田
2,680万円（32.7万円/㎡）/ 11階 / 81.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/142,680万円32.7万円11階 81.92㎡ 3LDK南
2024/03/162,200万円26.9万円11階 81.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
グレイス八田
名古屋市中川区花池町二丁目
八田駅4分 2,680万円32.7万円81.92㎡3LDK11階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/03/16ライオンズマンション千音寺
名古屋市中川区新家二丁目
岩塚駅23分 1,990万円26.3万円75.75㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年30戸RC
2025/11/23ダイアパレスアズタウン新家
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 1,790万円26.0万円68.88㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/03/24ライオンズガーデン春田イースト
名古屋市中川区春田三丁目
春田駅5分 2,090万円25.7万円81.2㎡4LDK3階 / 8階建 南1996年34戸RC
2023/12/26ライオンズマンション西伏屋第2
名古屋市中川区西伏屋三丁目
伏屋駅12分 1,990万円30.8万円64.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年22戸RC
2024/04/15ライオンズマンション西伏屋第3
名古屋市中川区西伏屋三丁目
春田駅10分 2,100万円24.7万円84.95㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年22戸RC
2023/12/19ダイアパレス伏屋参番館
名古屋市中川区伏屋一丁目
伏屋駅9分 2,280万円26.6万円85.63㎡4LDK5階 / 10階建 南東2001年22戸RC
2023/08/25ダイアパレス伏屋壱番館
名古屋市中川区長須賀三丁目
伏屋駅8分 1,980万円26.3万円75.33㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年31戸RC
2023/12/26グラン・コート伏屋
名古屋市中川区伏屋四丁目
伏屋駅4分 1,980万円25.9万円76.54㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年25戸RC
2023/11/25ラビデンス伏屋
名古屋市中川区前田西町一丁目
伏屋駅7分 1,980万円25.1万円78.81㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年16戸RC
2025/11/28サンハウス八田
名古屋市中川区野田二丁目
八田駅12分 1,850万円26.3万円70.42㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年51戸RC
2025/03/16サンハウス中郷
名古屋市中川区中郷二丁目
高畑駅13分 1,799万円27.0万円66.53㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年70戸RC
2025/01/24宝マンション烏森
名古屋市中川区小本一丁目
小本駅2分 2,280万円30.2万円75.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年34戸RC
2024/02/22シャトー高畑
名古屋市中川区高畑三丁目
高畑駅4分 2,280万円27.3万円83.5㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年16戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高畑
名古屋市中川区荒子一丁目
高畑駅8分 2,780万円31.4万円88.4㎡4LDK4階 / 7階建 南1996年25戸RC
2024/07/02高畑シティハウス
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅3分 2,580万円33.6万円76.87㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年26戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション烏森
名古屋市中川区長良町三丁目
烏森駅7分 2,880万円34.8万円82.76㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/04/24宝マンション黄金第3
名古屋市中川区愛知町
黄金駅7分 1,990万円25.3万円78.64㎡4LDK10階 / 11階建 南1995年34戸SRC
2025/11/30宝マンション東起第7
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅22分 2,280万円27.8万円82.03㎡4LDK11階 / 15階建 南2001年59戸SRC
2025/01/11宝マンション東起第5
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅23分 2,090万円28.3万円73.97㎡3LDK+S11階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2024/02/20宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館
名古屋市中川区富川町一丁目
尾頭橋駅19分 1,930万円24.6万円78.34㎡4LDK7階 / 9階建 東2000年44戸RC
2025/04/09宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館
名古屋市中川区富川町一丁目
山王駅18分 1,780万円26.1万円68.33㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/12/21サン・ピボット名南
名古屋市中川区西日置一丁目
山王駅11分 2,090万円30.4万円68.68㎡3LDK6階 / 11階建 南1992年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中川区では54.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中川区
35.1万円/㎡
前年比+54.4%

マンション概要

マンション名グレイス八田
所在地愛知県名古屋市中川区花池町二丁目
交通関西本線八田駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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